Инвестиционный паспорт

Экономический потенциал

В 2018 году   увеличился экономический потенциал к уровню 2017 года , наблюдается рост промышленного производствав 2,4 раза, инвестиционных ресурсов, отмечается рост продукции животноводства. 

По данным Амурстата, объем инвестиций в основной капитал за исключением субъектов малого предпринимательства в 2018 году составил 645,93 млн. рублей, что выше уровня 2017 года в 2,5 раза. 

      Важнейшим сектором экономики района является потребительский рынок, представляющий собой разветвленную сеть предприятий торговли, общественного питания и сферы услуг. Сфера потребления - это, своего рода, индикатор благополучия населения.

Структура потребительского рынка района представлена оборотом розничной торговли (88,5% потребительского рынка), объемом платных услуг населению (5,1 %) и оборотом общественного питания (6,4 %).

Торговое обслуживание населения района осуществляет 178 (2017 год – 177) объектов стационарной розничной торговой сети, в том числе:5 супермаркетов, 122 магазина, 1 «Универмаг», включающий 7 торговых отделов, 5 «Торговых центров», включающих  44 торговых отдела, 2 оптово-розничная база, 34 павильона, 1 киоск, 9 отделов розничной торговли. Площадь торговых залов   7963,67 кв.м., в том числе в собственности у хозяйствующих субъектов потребительского рынка  5396,44  кв.м. 

Неуклонно расширяется ассортимент, повышается качество продукции и предоставляемых услуг. 

Услуги розничной торговли оказывают 17 предприятий с организацией юридического лица и 142 индивидуальных предпринимателя.

На потребительском рынке района наблюдается тенденция ежегодного увеличения объема розничного товарооборота, Оборот розничной торговли в 2018 году достиг значения в 1 млрд. 994,5 млн. рублей,  что превышает уровень 2017 года на 1,5%. Отгружено товаров собственного производства, выполнено работ и услуг по крупным и средним организациям на сумму свыше 2,5 млрд. рублей. Основную долю, а это 85 %, составляет добыча полезных ископаемых. В 2018 году на территории района добыто 2210 тыс. тонн бурого угля или 108% к уровню 2017 года.

По данным федеральной налоговой службы, в реестре субъектов малого и среднего предпринимательства на 01.01.2019 года состоят 265 хозяйствующих субъектов. 

На территории Октябрьского района действует 13 общедоступных объектов общественного питания, в том числе: столовых – 3, закусочных - 2, кафе – 3, пиццерия – 1, бар – 1, чайная -1, кафетерий – 1, временная организаций общественного питания быстрого обслуживания «Шаверма» - 1. Также услуги общественного питания оказывают в ГПО АУ «Амурский аграрный колледж», 12 общеобразовательных школ района и 7 столовых для рабочих. 

 На предприятиях общественного питания, в том числе в образовательных учреждениях занято 117человек. 

Обеспеченность посадочными местами (без учета предприятий общественного питания при общеобразовательных учреждениях) составляет 622 места,   при нормативе 34 посадочных места на тысячу населения, превышает в 2,6 раза

Питание школьников общеобразовательных школ организовано отделом образования в 11 столовых при школах и 1 буфете. Школы района посещают 2117 ученика, из них питанием охвачено 92%

Оборот общественного питания в 2018 составил 145 млн. рублей или 113% в сопоставимых ценах. 

В 2018 году объем платных услуг, оказанных населению составил 115,7 млн. рублей, что на 12,5% больше, чем в 2017 году.

Необходимо отметить, что на территории Октябрьского района по- прежнему отсутствуют услуги химической чистки, проката бытовой техники.

Сельское хозяйство

 Всего в районе в настоящее время осуществляют деятельность 50 сельскохозяйственных предприятий, в том числе 1 колхоз,17 различных хозяйствующих обществ (ООО, ЗАО),2 СПК, 22 КФХ, 8 ИП,а также 7300 ЛПХ, из них 20 зарегистрированы на других территориях. Из 50  хозяйств 35 имеют растениеводческое направление, 9 занимаются только животноводством, 1 птицеводством и 5 хозяйств занимаются как растениеводством, так и животноводством.

Согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области общая площадь земель Октябрьского района по состоянию на 01.01.2019 года составляет 338146 га, в том числе сельхозугодий -245197га, из них пашня – 149895 га.

В 2018 году посевная площадь составила 131716 га, что на 1,3% выше уровня 2017 года, из них:
       19807 га зерновых и зернобобовых культур;

  • 107599 га сои; 
  • 4309 га кормовые культуры 
  • 898 га картофеля и овощей. 

Использовано 2334 га многолетних трав прошлых лет. 

На поля было вывезено и внесено 4,9 тыс. тонн минеральных удобрений, обработано 7,8 тыс. га паров, распахано 1,9 тыс. га залежных земель. Таким образом, введено в севооборот 138,2 тыс. га (2017 год – 135,9 тыс. га) земли. Рост возделываемой земли составил 2,3 тыс. га.

По состоянию на 01.01.2018 года численность поголовья КРС составляет  3032 голов, свиней 1687, лошадей 382, за счёт покупки, к 2025 планируется увеличение поголовья скота в сельхозпредприятиях, КФХ и ИП до 5,5 тыс. голов. 

По итогам года в сельскохозяйственных предприятиях произведено 115,1 тонн, а в КФХ – 362,4 тонн молока - это 3,4% выше уровня 2017 года.

Стоимость валовой продукции по всем категориям хозяйств в ценах реализации составила 2 млрд. 797млн. рублей.

Активно ведется обновление и модернизация машинно-тракторного парка, технологическое перевооружение устаревшего оборудования. За 2018 год сельскохозяйственными товаропроизводителями приобретено 43 единицы техники на сумму около 289,2 млн. рублей (2017 год – 128 единиц техники на сумму 548,5 млн. рублей).

Хозяйствующими субъектами за счет собственных средств  построены ремонтная мастерская и склад для запасных частей (КФХ «Романов»), гараж для хранения сельскохозяйственной техники (колхоз «Колос»).

Объем инвестиций в основной капитал в сфере сельского хозяйства в 2018 году составил 372,4 млн. рублей. 

Выгодное транспортное расположение района, наличие мощностей по подработке зерна и имеющаяся инфраструктура позволяет осуществлять реализацию сельскохозяйственной продукции и обеспечивать сельхозтоваропроизводителей необходимыми товарами.

Основными рынками сбыта зерна является Октябрьский элеватор, Иркутский масложиркомбинат, Агроцентр. Стабильно функционируетОАО «Октябрьский элеватор», которое является градообразующим предприятием Октябрьского района и как объект росгосрезервавходит в число трех крупных предприятий Дальнего Востока. Предприятие осуществляет деятельность по производству круп, кормосмесей для сельскохозяйственных животных, хранению, сушке и подработке зерновых культур и сои. Мощность завода по хранению и подработке зерна и сои составляет 68 тыс. тонн, из них в ёмкостях – 48 тыс. тонн. Услугами элеватора пользуются предприятия Константиновского, Серышевского, Свободненского, Завитинского, Ромненского, Тамбовского, Архаринского, Мазановского, Михайловского и Белогорского районов.

 В 2016 году введен в эксплуатацию семенной завод в с.Екатеринославка по хранению и глубокой переработке  сои  мощностью 30 тыс. тонн. В рамках семенного завода имеется лаборатория. В планах предприятий - строительство 2 очереди (на 6 больших и 12 маленьких банок). 

Промышленное производство на территории района представлено добычей полезных ископаемых (топливно-энергетических ресурсов), обрабатывающей промышленностью (производство пищевых продуктов (крупа, хлеб и хлебобулочные, кондитерские изделия, полуфабрикаты), текстильное и швейное производство, обработка древесины, производство строительных материалов) и производством, распределением пара и горячей воды (тепловой энергии). 

Одним из крупных хозяйствующих субъектов района, является СП Разрез «Ерковецкий» АО «Амурский уголь». Предприятие осуществляет добычу угля  на территории Октябрьского района.Буроугольное месторождение «Ерковецкий угольныйразрез» открыто в 1958 году, отрабатывается с 1986 года, по прогнозам геологов на месторождении сосредоточены огромные запасы бурых углей - 2,5 млрд. тонн. При производственной мощности 3 млн. тонн угля в год, запас рассчитан на работу в течение 850 лет. В среднем глубина залегания угля составляет 30 метров, мощность угольного пласта около четырех метров, теплоемкость – 5,5 тысяч к/кал (чуть меньше, чем у райчихинского угля), зольность -17%, влажность -34% из-за большой обводненности. 

На разрезе применяется бестранспортная система разработки с селективной укладкой породы в выработанное пространство. Отработка ведется двумя горными участками. Общая протяженность фронта горных работ — 11,1 км. Добываемый уголь отгружается непосредственно из забоя в полувагоны. Продукция разреза «Ерковецкий» представлена рядовым углем – «2БР». Товарная продукция поставляется на внутренний рынок России. Отгрузка угля потребителю осуществляется самовывозом и ЖД транспортом. В 2018 году объем добычи угля на территории района увеличился на 175 тыс. тонн и составил 2210 тыс. тонн.

Для обеспечения эффективного использования ресурсного потенциала большое значение имеет комплексное, взаимосвязанное развитие добывающей промышленности, транспортной системы (развитие магистральных нефтепроводов, газопроводов, железнодорожного транспорта), а также развитие перерабатывающих производств.

На территории Октябрьского района расположен объект «Трубопроводной системы «Восточная Сибирь-Тихий океан» участок НПС «Сковородино – СМНП «Козьмино» (ВСТО- 11) - НПС № 27, за счёт ввода его в эксплуатацию увеличилось количество рабочих мест, увеличилось поступление налогов. 

Согласована и скорректирована схема газоснабжения и газификации по муниципальному образованию «Октябрьский район». С учетом возможного экспорта газа на рынки Китая и других территорий в рамках «Соглашения о сотрудничестве между Правительством Амурской области и ОАО «Газпром» с учетом намерений предприятий предварительно сформирован прогноз поставки газа на территорию Октябрьского района. По предварительным данным МЭР АО 28 населенных пунктов или 80% от общего числа включены в схему газификации с 2025 -2030 годы, подготовка к газификации 5 населенных пунктов и 14 предприятий и котельных.

В юго-западной части района имеется месторождение кирпичных глин, запасы глины составляют порядка 31 млн. куб.м., пригодных для производства полнотелого кирпича марки «100», черепицы, керамзитового гравия и других строительных материалов. 

Сфера жилищно-коммунальное хозяйство является одной из наиболее значимых отраслей. Деятельность в сфере жилищно-коммунальных услуг осуществляют 12 предприятий, населению оказываются все необходимые виды услуг.

Регулируемые виды деятельности в сфере электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, очистки сточных вод, утилизации твердых бытовых отходов осуществляют ОАО «ДЭК», ООО «Октябрьский тепловик», «Варваровский Коммунальщик-2», ИП Канунников Ю.Л., ООО «Варваровское Домоуправление», ООО «Жилкомсервис», ОАО «РЖД» Забайкальская дирекция по теплоснабжению, ИП Игнатова В.А., ОМУП «Благоустройство», ФГБУ «ЦЖКУ ВВО». Кроме того, структура жилищно-коммунального хозяйства района дополнена управляющими организациями: ООО «Монолит», ИП Шведенко О.В., ООО «Варваровское домоуправление», ООО «Жилкомсервис». Обслуживаемый жилищный фонд составляет 152,781тыс.кв.м. 

В районе функционирует 27 котельных. Эксплуатируется 39,6 км теплотрасс, 31,6 км водопроводных сетей. В текущем году произведен капитальный ремонт участка тепловых и водопроводных сетей протяжённостью 976 м, за счёт замены сетей сократилась протяжённость ветхих сетей на 2 км 928 м. Доля потребления тепловой энергии бюджетными учреждениями составляет 33% общего производства.

Содержание и обслуживание электрических сетей в муниципальном районе осуществляет ДРСК участок «Октябрьский». Всего протяженность линий электропередач по району составляет 1077 км, трансформаторных подстанций 203 единицы. В содержание и развитие сетей и трансформирующих мощностей за 2017 год вложено 18,9 млн. рублей (2016год – 19,6 млн.). Средства были направлены на реконструкцию одной трансформаторной подстанции в с.Песчаноозерка. В 2019 году планируется проведение реконструкции подстанции  Хвойная-Смелое.

Еще одним направлением работы является энергосбережение и повышение энергетической эффективности. По состоянию на 31.12.2018 года установлено приборов учета тепловой энергии в МКД - 29 шт., в индивидуально определенных зданиях - 71 шт., электрической энергии – 91 %, В МКД холодной воды 19 шт, МКД оснащены ПУ на 59% По подведомственным учреждениям ПУЭЭ оснащены 128 объектов, ПУТЭ – 33 объекта, ПУ ХВС -19 объектов, в процентах по общей оснащенности -75 %

Отделом жилищно-коммунального хозяйства проводится анализ потребления топливно-энергетических ресурсов в разрезе поселений.

 В рамках программы «Энергосбережение и повышение энергетической эффективности на территории Октябрьского района на 2015-2020 годы» по итогу 2017 года бюджетными учреждениями района на 66 % выполнено мероприятие по проведению энергетических обследований зданий, строений сооружений и на 75 % выполнено мероприятие по установке приборов учета энергетических ресурсов. Так же выполняются работы по модернизации систем освещения с применением энергосберегающих ламп. Повышается уровень тепловой защиты зданий, строений и сооружений. 

             В рамках реализации концессионного соглашения в отношении объектов теплоснабжения в 2018 году освоены денежные средства в объеме 5 млн. 950,210 тыс. рублей, в том числе в разрезе  выполненных  мероприятий :

 - произведена замена семи котлоагрегатов основного котельного оборудования  на котельных в с.Короли, Марьяновка, Новомихайловка, Песчаноозерский, Мухинский. 

- замена четырех дымососов на котельных в п.Мухинский, в с.Екатеринославка, Максимовка в объеме  398,2 тыс. рублей ;

-замена трех котлов КВр-1,25 на котельной № 29 п. Мухинский;

Замена одного котла КВ1,55 на котельной №18 микрорайона «Таежный» с. Екатеринославка;

- установка системы золоулавливания на котельной № 5 с.Екатеринославка на сумму 148,5 тыс. руб.;

- Замена  центробежного насоса на котельной №17 в с.Екатеринославка в сумме 52 тыс. рублей,;

- выполнено строительство шлакозолохранилища на котельной №5 в с.Екатеринославка в сумме 218,43 тыс. руб.;

- произведена замена участков тепловой сети общей протяженностью 140 м. от котельной № 9 в п.Восточный в объеме 522,2 млн.рублей;

      Важнейшей задачей в сфере ЖКХ остается вопрос о качестве питьевой воды, поэтому в рамках реализации концессионного соглашения в отношении объектов водоснабжения и водоотведения в 2018 году выполнены мероприятия в объеме 1 млн.345,97 тыс. рублей, в том числе: произведена замена 5 насосов на скважинах в с. Николо-Александровка (2), п.Восточный, с.Марьяновка и ул.Ленина "ЦРБ" с.Еатеринославка, установлены регистры отопления на водонапорной башне по ул. 70 лет Октября в с.Екатеринославка, произведены капитальные ремонты участков водопроводных сетей по ул. Ленина "ЦРБ" (замена старой трубы 120,8 п.м., прокладка новой 59,2 п.м.), ул.Хвойная (18 п.м.) , на котельной №7 (14,5 п.м.) в с.Екатеринославка,  в с.Николо-Александровка (13 п.м.)

Основные перспективы отрасли направлены на:

- модернизацию тепловых и водопроводных сетей;

- бурение новых водозаборных скважин, что позволит обеспечить население качественной питьевой водой и создать благоприятные бытовые условия населению;

-изготовление ПСД на строительство очистных сооружений, реконструкция очистных сооружений, строительство канализационного коллектора;

-установка приборов учёта и энергосберегающего коммунального оборудования;

- строительство полигона для сбора ТБО;

- планируется строительство квартальной котельной в с. Екатеринославка, мощностью 25 Гкал/час, даст возможность закрыть 12 малоэффективных котельных, сократить расходы на производство тепловой энергии, осуществлять стабильное качественное обеспечение потребителей теплом, улучшение экологической обстановки.

Проведение всех мероприятий позволит экономить топливо и уменьшить потери тепловой энергии, снизить уровень износа объектов коммунальной инфраструктуры в среднем по району на 35%, повысить эффективность управления объектами коммунальной инфраструктуры.

Жилищное строительство и капитальный ремонт

Реализация жилищной политики в районе происходит в основном за счет участия администрации Октябрьского района в областных программах. По состоянию на 01.01.2018 г. жилищный фонд Октябрьского района насчитывает 5107 единиц жилья, в том числе благоустроенных квартир 1308 единицы, жилых домов (неблагоустроенный жилой фонд) 3799 единиц. Общее снижение количества единиц жилищного фонда на 7 единицы обусловлено ростом ввода жилья в 2018 году на 26%

В 2018 году введено 1288,0 кв.м. общей площади жилья (индивидуальные жилые дома), в том числе: индивидуальные жилые дома, из которых 4 жилых дома в п.Мухинский, построены застройщиком (колхоз «Колос»). 

Кроме того, в селе Варваровке введен в строй «Вахтовый поселок СП «Разрез «Ерковецкий» АО «Амуруголь» (временное модульное общежитие для проживания сменного персонала на 32 спальных места в с. Варваровка Октябрьского района Амурской области). 

В рамках реализации подпрограмм «Устойчивое развитие сельских территорий Октябрьского района Амурской области» и «Обеспечение жильем молодых семей» улучшили свои жилищные условия 2 семьи.

Проблема переселения граждан из аварийного жилищного фонда продолжает оставаться острой для района. В реестре аварийного жилья (с 01.01.2012 по 01.01.2019) по району насчитывается 239 домов (около 13,5 тыс. кв. м общей площади жилья), 59,8% из которых насчитывают индивидуальные жилые дома. 

В 2018 году населению предоставлено 23 земельных участка для индивидуального жилищного строительства (Екатеринославка – 13, Варваровка – 7, Максимовка, Песчаноозерка, п.Восточный по 1 участку) и выдано 25 разрешений на строительство из которых 16 – на строительство ИЖД.